Mindestabstand wintergarten straße haltern am see
Einleitung
möchten sie einen wintergarten in der nähe einer straße in haltern am see bauen und sind unsicher bezüglich der abstandsflächen und der erforderlichen fundamente, insbesondere bei spezifischen bodenverhältnissen wie lehm?Technische anforderungen (din 18300, bauo NRW, din en 1997-1)
für die standsicherheit ihres wintergartens sind verschiedene normen und regelwerke relevant. Die erdarbeiten und fundamente werden maßgeblich durch die din 18300 (vob/c - erdarbeiten) und die anforderungen an die gründung nach din en 1997-1 (eurocode 7: entwurf und bemessung von entwässerungsleitungen) geregelt. Die bauordnung für das land nordrhein-westfalen (bauo NRW) legt zudem die anforderungen an abstandsflächen fest. Die mindesttiefe von fundamenten ist primär von der frosttiefe und der tragfähigkeit des baugrunds abhängig. In nordrhein-westfalen wird oft von einer frosttiefe von mindestens 80 cm ausgegangen, insbesondere in gebieten mit nachgewiesenen lehmigen oder schluffigen böden, die zu frosteinwirkungen neigen. wintergärten, die als anbauten gelten und eine grundfläche von bis zu 30 m² haben, können unter umständen genehmigungsfrei gestellt werden, sofern sie die abstandsflächenvorschriften einhalten. Dies gilt jedoch nicht für die bauordnungsrechtlichen abstandsflächen zur straße.Fundamenttypen, materialien und kostenschätzung (beispiele für lehmboden)
| fundamenttyp | mindesttiefe (bei lehmboden) | material | kostenschätzung (richtwert pro lfd. Meter) |
|---|---|---|---|
| streifenfundament (für tragende wände) | mindestens 80 cm (unterhalb der frostgrenze und auf tragfähigem boden) | stahlbeton (c 20/25 oder höher), bewehrungsstahl | ca. 150 - 250 € |
| punktfundament (für stützen) | mindestens 80 cm (unterhalb der frostgrenze und auf tragfähigem boden) | stahlbeton (c 20/25 oder höher), bewehrungsstahl | ca. 100 - 200 € |
| bodenplatte (bei geringer last) | oberkante mindestens 30 cm über gelände (bei direkter auflagerung auf tragfähigem boden), ggf. Mit streifenfundamenten unter den tragenden bauteilen | stahlbeton (c 20/25 oder höher), bewehrungsstahl, ggf. Perimeterdämmung | ca. 200 - 350 € |
| möglichkeit einer drainage bei hohem grundwasser | abhängig vom grundwasserspiegel, ggf. Erhöhte fundamente oder wasserundurchlässige bauweise | drainagerohre, kies, geotextilien, beton mit dichtungsmittel | zusatzkosten ca. 50 - 150 €/lfd. Meter fundament |